【生活情報＊高雄ｅ報-記者吳富正、湯佳寧／2016.01.10.高雄報導】
　台灣第一家日商開設「日本不動產投資顧問－東京南青山不動產公司」擴大投資台灣，於1/10上午舉行台灣高雄事務所喬遷開幕典禮；不動產諮詢師林豐琪表示，日商東京南青山不動產公司台灣高雄事務所提供與日本同步第一手不動產投資訊息，專售日本東京不動產，店鋪、辦公室、透天、套房、土地、收租公寓。加強服務台灣客戶，除提供日本不動產投資諮詢，更帶領有興趣貴賓到日本當地看屋，了解周邊環境、生活機能、提供中日文翻譯、簽約、代理物件出租管理一條龍服務。選擇高報酬租金收入，為客戶創造最大利潤。

 　林豐琪諮詢師提及，該公司經手的房屋以東京中心部23區為主，即所謂的蛋黃區，可以說是東京不動產的特約專門店，即使在日本的不動產市場中，東京的房產在流動性 折價性方面仍然出類拔萃。因其供需平衡買賣市場活絡，特別適合外國投資家。日本房屋坪數計算方式，是以室內面積為準，公設不計入買賣坪數內，相對的比台灣划算。台灣新大樓公設比佔25％以上，如果將公設比的錢用來購買室內使用面積更實用，等同於便宜四分之一的錢。

   資金都是往最有效益的地方流動。香港商戴德梁行不動產投資顧問有限公司台灣分公司董事總經理顏炳立預估，台灣房市從2015年起將下沈8年;他直言2016年不動產市場仍將持續冷清低迷，2016年台灣房市最好是「田螺含水過冬」保守為要，等量、等價、等風再起。不動產諮詢師建議，與其等待，不如積極尋找獲利標地，現在日本經濟相對的穩定情況下，購買日本東京房產，即能保值又可獲利，是不錯的投資選擇。
「日本不動產投資顧問－東京南青山不動產公司」高雄事務所
地址：高雄市新興區七賢二路83之１號(07)286-3306
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